Gaboto 3457-Galpón 450m2

Descripción

📍 Galpón en alquiler – Gaboto 3457, equina Pasaje Lett, entre Cafferata e Iriondo a 500 metro de Bv. Segui y a 500 de 27 de febrero. 🔹 Superficie cubierta: 450 m² 🔹 Ingreso principal: Portón de 5 x 4,8 m sobre la esquina 🔹 Segundo acceso por pasaje lateral (actualmente obstruido) 🔹 Piso de hormigón en buen estado 🔹 Techo parabólico de chapa con altura máxima de 7,5 m y lateral de 6,8 m 🔹 Baños 🔹 Oficinas: a terminar 🔹 Estado general del galpón: funcional, estructura sólida. 🔹 Servicios activos: luz (trifásica), agua 💡 Ideal para logística, almacenamiento o taller. Buena visibilidad de esquina y potencial para adaptar oficinas según necesidad. - Condiciones comerciales Ubicación del inmueble: Gaboto 3457 Valor: $800.000 Ajuste: cuatrimestral x ipc Autorización x 3 meses Impuestos: todos a cargo del interesado ✅ Usos permitidos en AT 6-1: Depósitos y galpones de baja y media peligrosidad Servicios logísticos y de transporte Comercio mayorista y minorista Talleres livianos y medianos Actividades administrativas (oficinas, coworkings, centros de gestión) Estacionamientos, playas de maniobras Establecimientos educativos o de capacitación técnica Servicios profesionales (técnicos, contables, arquitectura, ingeniería) Call centers, centros de datos, tecnología ❌ Usos no permitidos en AT 6-1: Industria pesada o contaminante Depósitos de residuos, chatarrerías o cementerios de vehículos Mataderos, curtiembres, fábricas con procesos químicos peligrosos Viviendas unifamiliares o multifamiliares permanentes Locales bailables o actividades de entretenimiento nocturno con gran afluencia de público Actividades que generen olores molestos, ruidos excesivos o residuos especiales 📞 Consultanos para coordinar una visita o recibir más info.

Detalles

Código: KP414868
Categoría: Galpones y depósitos
Estado: Activa
Alquiler: USD 800.000
Dirección: Gaboto 3457
Zona: AT6-1
Ciudad: Rosario
Provincia: Santa Fe
País: Argentina
Baños: 2
Piso: No definido
Superficie total: 450.00
Superficie cubierta: 450

Detalle