🏭 Galpón en Venta – Colectora 1695, Villa Gobernador Gálvez Oportunidad única sobre colectora con excelente visibilidad, ideal para uso comercial, logístico o productivo. Propiedad en muy buen estado, con estructura sólida y reciclada en 2025, ubicada en un terreno irregular de 213,60 m² con una superficie total construida de 326,20 m². 🧱 Características del inmueble: -Antigüedad: 60 años | Reciclado en: 2025 -Estado general: Muy bueno -Terreno: 213,60 m² -Superficie cubierta total: 313,60 m² -Galpón: 200 m² -Oficina: 6 m² -Semicubierta: 12,60 m² -Playa de maniobras: 200 m² -Altura de techo: 4 metros -Portón de chapa de abrir: 4,70 m x 3,70 -Reja de ingreso: 3,10 m -Materiales: Galpón de mampostería con piso de hormigón -Ingreso doble: facilita logística y circulación 🏢 Distribución: Planta baja: -Galpón principal -Oficina (6 m²) -1 baño -Vestuario -Playa de maniobra -Planta alta (a terminar): -Vivienda de 100 m² con: -2 dormitorios -Living comedor -Cocina -Baño -Lavadero -Terraza 🔌 Servicios disponibles: -Agua corriente -Gas natural -Electricidad -Teléfono -Internet -Cloacas -Cable