Galpón con oficinas en venta, desarrollado sobre un terreno de 10 mts de frente x 45 mts de Fondo. Todo construido en muy buen estado de conservación y mantenimiento. Podrán establecerse Industrias y depósitos más restringidos (Categoría C), previo informe ambiental favorable de las áreas técnicas municipales y de la Comisión Urbanística Productiva. RÁPIDOS ACCESOS : a 7 cuadras de Av. Circunvalación y a metros de Juan Jose Paso. Estratégica ubicación dentro de la ciudad de Rosario, Descripción general del inmueble: ingreso por portón de chapa de 2 hojas, (4 mts de alto x 4 mts de frente) y puerta de acceso peatonal. Techo parabólico con chapas acanaladas, en buen estado de conservación y mantenimiento, con chapas traslúcidas. No tiene perforaciones ni filtraciones Altura máxima de 8 mts; paredes de ladrillos aproximadamente de 30 cm de espesor; pisos de hormigón llaneado, en muy buen estado para tránsito pesado. Servicios: energía trifásica, cloaca. No tiene gas pero pasa la red. Pavimento, agua corriente. Ubicado en Ecuador 663 bis (Juan Jose paso), en una zona industrial (AT6-11), apto industrias y depósitos. Usos no admitidos: Industrias y depósitos más restringidos (Categoría C). Residencia (nuevas construcciones) que no estén vinculadas a la actividad de industria y/o depósitos admitidos. Educación (nuevas construcciones). Culto (nuevas construcciones). Salud (nuevas construcciones). Cultura y esparcimiento (nuevas construcciones).