Descripción
EDIFICIO CEIBA – DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS EN VENTA
Ubicado sobre Cochabamba 1691, en pleno Barrio Abasto de Rosario, EDIFICIO CEIBA es un desarrollo de PLN Arquitectos que combina diseño contemporáneo, calidad constructiva y una ubicación estratégica a pocos metros de Avenida Pellegrini, uno de los principales corredores comerciales, educativos y gastronómicos de la ciudad.
Su emplazamiento permite acceder rápidamente a importantes puntos de interés como la Universidad Abierta Interamericana (UAI), el Club Gimnasia y Esgrima de Rosario (GER), Tribunales Provinciales y el Parque Independencia, consolidándose como una excelente opción tanto para vivienda como para inversión.
La unidad se desarrolla dentro de un edificio de planta baja y seis pisos, con amenities y espacios diseñados para brindar confort, funcionalidad y una experiencia residencial de calidad.
Características de la unidad:
• Departamento de 2 dormitorios.
• Superficie cubierta: 65,00 m².
• Balcón exclusivo: 7,00 m².
• Superficie total: 72,00 m².
• Ambientes amplios y funcionales.
• Excelente iluminación y ventilación natural.
• Diseño pensado para el confort diario y el aprovechamiento eficiente de los espacios.
Características del edificio:
• Planta Baja + 6 pisos.
• Local comercial en planta baja.
• Amenities.
• Diseño arquitectónico minimalista y contemporáneo.
• Fachada con hormigón visto, detalles en blanco puro y vegetación natural.
• Materiales nobles y terminaciones de primera calidad.
Calidad constructiva y terminaciones:
• Uso intensivo de hormigón visto en fachadas e interiores.
• Paredes y cielorrasos en yeso monocapa con molduras perimetrales.
• Puertas de ingreso de diseño exclusivo con cerraduras de seguridad certificadas.
• Porcelanatos de primera línea.
• Amoblamientos Johnson de categoría premium.
• Aberturas ALUAR A30 con DVH laminado.
• Griferías FV monocomando con cierre cerámico.
• Preinstalación para aire acondicionado.
• Caldera dual individual.
• Preinstalación para radiadores.
• Certificación de eficiencia energética y comportamiento higrotérmico.
Ubicación estratégica:
• 150 metros de la Universidad Abierta Interamericana (UAI).
• 400 metros del Club GER.
• 450 metros de Tribunales Provinciales.
• A pocos metros de Avenida Pellegrini.
• Cercano al Parque Independencia y principales centros educativos, recreativos y gastronómicos.
Condiciones comerciales:
• Unidad: 06.02.
• Superficie cubierta: 65,00 m².
• Balcón: 7,00 m².
• Superficie total: 72,00 m².
• Precio por m²: USD 2.000.
• Valor total: USD 144.000.
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