Descripción
Predio con naves logísticas y comerciales emplazado en un entorno urbano consolidado de la ciudad de Granadero Baigorria. La propiedad se ubica en una zona de uso mixto con predominio residencial y presencia de actividades productivas de baja y media intensidad. El sector presenta un contexto de consolidación urbana donde coexisten viviendas, depósitos y pequeños establecimientos, manteniendo su actividad actual bajo condición de preexistencia.
Eva Perón 639, Granadero Baigorria, Santa Fe.
Superficies disponibles
Superficie de terreno: 3.500 m2.
Superficie cubierta total: 1.280 m2.
Nave principal: 750 m2.
Aleros laterales: 350 m2.
Área de oficinas: 120 m2.
Sector semicubierto: 60 m2.
Playa de maniobras: 2.000 m2.
Infraestructura
Naves logísticas y comerciales de estructura metálica con techo de chapa y ventilación eólica en techos y paredes.
4 portones de acceso para vehículos de gran porte (2 al frente y 2 al contrafrente), con medidas de 3,6 metros de altura por 5 metros de ancho.
Playa de maniobras con suelo mejorado (ripio y compactado) apto para la circulación y operación de camiones.
Área administrativa de construcción tradicional que incluye recepción, oficinas privadas, sala de reuniones, comedor, kitchenette y sanitarios en funcionamiento.
Sector semicubierto destinado a estacionamiento o tareas de carga y descarga liviana.
Cerramiento perimetral completo.
Servicios y zonificación
Red de energía eléctrica, provisión de agua corriente y alumbrado público.
Calles con pavimento.
Zonificación: Área de Tejido 4 (AT4).
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