✨ Departamento de 2 dormitorios al frente con cochera – Edificio Scuba 24

Ubicado en Rodríguez 1254, 4º piso, esta unidad combina amplitud, funcionalidad y excelente calidad constructiva en una de las zonas más buscadas de Rosario.

El departamento se destaca por su cómoda distribución y excelente luminosidad natural gracias a su disposición al frente. Cuenta con un amplio estar-comedor con salida directa a un balcón corrido, generando un ambiente ideal para disfrutar del espacio y la ventilación natural.

🍽️ La cocina se encuentra separada, brindando mayor comodidad y organización en el uso diario, con ventilación hacia aire y luz.

🛏️ El sector íntimo dispone de dos dormitorios bien distribuidos, destacándose el principal por sus cómodas dimensiones. Además, la unidad cuenta con dos baños completos, aportando practicidad y confort para el día a día.

🔥 Como diferencial constructivo, el departamento se entrega con sistema de calefacción por caldera y radiadores ya instalados, garantizando confort en todas las estaciones del año.

🚗 Incluye cochera dentro del edificio, un valor agregado fundamental en una zona de alto movimiento y demanda.

📐 Superficie total: 76,8 m²
📐 Superficie cubierta: 68,05 m²
📍 Disposición: Frente
🔑 Estado: Escriturable
✔ Posesión inmediata
💰 Valor: USD 175.000 (incluye cochera)

Ideal para vivienda permanente o inversión con excelente potencial de renta y valorización.

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