🏭 Nave a estrenar sobre Circunvalación y Uriburu | Rosario
Superficie cubierta: 4.600 m²
Superficie total de terreno: 8.400 m²
📍 Ubicación estratégica:
Excelente acceso desde Av. Circunvalación y Av. Uriburu, una de las zonas logísticas más consolidadas de Rosario. Conectividad directa con los principales corredores viales y cercanía a puertos, autopistas y zonas industriales.
Características principales:
Terreno: 140 m x 60 m (8.400 m²)
Nave: 100 m x 46 m (4.600 m²)
Altura libre lateral: 10 m
Playa de maniobras (fondo): 55 m x 15 m (825 m²)
Playa de maniobras (frente): 55 m x 20 m (1.100 m²)
Calle interna lateral: 100 m x 9 m (900 m²)
Construcción y pavimentos
Pavimento interior: 4.600 m² de hormigón llaneado, espesor 18 cm.
Pavimento exterior: 2.825 m² de hormigón H30 con macrofibra, espesor 18 cm.
Murete perimetral: hormigón armado de 1,20 m de altura.
Estructura y cerramientos
Estructura metálica: pórticos principales con perfiles tipo W, columnas de frontis y arriostramientos horizontales y verticales.
Cubierta: panel Arneg Cover de 30 mm con espuma PIR, cara exterior galvanizada y cara interior foil blanco.
Cerramientos laterales: chapa T101 cal 25 CINCALUM.
Portones: 2 portones corredizos de 6,00 x 7,00 m.
Servicios:
-Luz
-Agua
-Internet
Destinos ideales
Logística, depósito, industria, distribución, almacenamiento.
Final de obra marzo 2026
