🏭 Galpón en alquiler – Alem 2943, Rosario
📍 Ubicación estratégica sobre calle Alem, una arteria de alto tránsito y excelente conexión con el corredor logístico de la ciudad
Características principales: el inmueble posee una superficie de 1100 m2 cubiertos (12,5 mts de frente).
Se ingresa por un porton corredizo en muy buenas condiciones (4,70 mts de alto x 10,10 mts de ancho), apto para ingreso de camiones de gran porte; por otro lado, el piso es de hormigon llaneado, y se encuentra en muy buenas condiciones
El mismo posee baños y oficinas administrativas para 6 personas
Altura: 6 m hasta la viga y 8.6 hasta el techo.
El estado general del galpón es muy bueno (reciclado y refaccionado), totalmente operativo
Obsevaciones: esta la posibilidad de que el inmueble tenga salida por el pasaje Drumond
🔌 Servicios: energía trifásica; agua corriente y cloaca; internet
Entorno de usos mixtos (galpones y viviendas)
Usos NO permitidos (CUC): Industrias pesadas
📦 Ideal para logística, depósito, taller
📄 Condiciones
Contrato: 36 meses
Ajuste: Cuatrimestral por IPC
Disponibilidad inmediata
