Fracción en VENTA y ALQUILER ubicada sobre la intersección de la Autopista Rosario–Córdoba y la Ruta Nacional A012, una de las localizaciones con mayor proyección logística e industrial del Área Metropolitana de Rosario. Su estratégica ubicación ofrece excelente conectividad con Rosario, Funes, Roldán, Circunvalación y los principales corredores productivos de la región.

La propiedad cuenta con una superficie total de 30.000 m² (3 hectáreas) y se destaca por sus 240 metros de frente sobre la autopista, brindando una visibilidad excepcional para desarrollos empresariales, logísticos, comerciales o industriales.

Características principales:

Superficie total: 30.000 m².
Frente sobre Autopista Rosario–Córdoba: 240 metros.
Excelente visibilidad desde la autopista.
Accesos rápidos a rutas nacionales y provinciales.
Terreno apto para múltiples desarrollos.
Amplio potencial para actividades logísticas, industriales y comerciales.

Usos recomendados:

Centros logísticos.
Obradores.
Depósitos y playas de acopio.
Empresas de transporte.
Guarda de maquinaria pesada.
Desarrollos industriales.
Proyectos corporativos con alta exposición comercial.

Servicios:

Energía eléctrica disponible.

Ubicación estratégica:

Sobre Autopista Rosario–Córdoba y Ruta Nacional A012.
A 15 minutos de Rosario.
A 10 minutos de Funes.
A 15 minutos de Roldán.
Acceso inmediato a Circunvalación.
Excelente conexión con los principales corredores logísticos e industriales de la región.

Ideal para empresas de logística, transporte, construcción, almacenamiento, maquinaria pesada o desarrolladores que busquen una fracción con excelente exposición y conectividad.

Condiciones comerciales:

Venta: USD 450.000.

Alquiler: USD 4.000 mensuales.

Ajuste cuatrimestral según índice IPC.

Plazos contractuales flexibles. Se escuchan propuestas.

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