Dentro del Parque Industrial Alvear, con infraestructura completa y accesos aptos para uso logístico e industrial. Se ofrece esta nave logística de 3020m2
📐 Superficies:
Terreno: 3.020 m
Superficie cubierta: 3020m
Altura máxima en cumbre: 11 m
🏗️ Características constructivas:
Antigüedad: 15 años
Estructura: Metálica de pórticos reticulados con hierro alma llena
Cubierta: Chapa metálica (aluminio) a dos aguas con aislación térmica
Paredes: Block hasta 1 metro + cerramientos laterales en chapa acanalada, con sectores de chapas translúcidas para iluminación natural
Piso: Hormigón llaneado de alta resistencia (18 cm de espesor), apto para tránsito de autoelevadores y operaciones pesadas
Interior: Planta completamente libre, sin columnas
Iluminación: Natural lateral (chapas translúcidas) + luminarias industriales LED tipo galponeras suspendidas
Portones:
Portón principal delantero de grandes dimensiones (5,80 m de ancho × 5,50 m de alto)
Portón trasero (5,80 m × 5,50 m) que da a patio posterior sin mejorado
Playa de maniobras y circulación vehicular en hormigón para camiones y transporte pesado
Sector administrativo en dos plantas (construido en mampostería tradicional con acceso independiente): recepción, sala de reuniones, kitchenette, comedor y oficina privada.
⚡ Servicios:
Energía eléctrica trifásica
Agua
Gas natural instalado
Telefonía e Internet
💰 Valor de alquiler: USD 12.080 + IVA, con ajuste cuatrimestral por IPC.
📌 Observaciones: Nave funcional y lista para operar inmediatamente. Ideal para industrias o logística que requieran gran altura, estructura sólida, planta libre, oficinas integradas y ubicación estratégica dentro del parque industrial consolidado. Se entrega unida (delantera + trasera) como un solo inmueble de 3.020 m² totales.
