Micro Parque Industrial - Nave 1700 m2

Descripción

🔹 Nave industrial o logística de 1.706 m² con oficinas y playa de maniobras a estrenar! 📍 Dentro de Micro Parque Industrial – Colectora Autopista Rosario-Buenos Aires km 280,5 – Alvear Características generales: Superficie cubierta: 1.706 m² Oficinas: 238 m² en dos plantas Playa de maniobras: 760 m² de hormigón Nave a estrenar con altos estándares constructivos Cerco perimetral con rejas y portón corredizo Infraestructura de la nave: Baños Vestuarios Cocina y comedor Detalles constructivos: Tres portones de ingreso (1 a la playa y 2 a la calle), de 6 m de ancho x 5,5 m de alto, con cortinas metálicas motorizadas Piso de hormigón H25 llaneado de 18 cm con malla y fibra Techo a dos aguas con estructura de hierro alma llena y aislante térmico Alturas: Altura máxima: 10,30 m Altura mínima: 7,70 m Altura a cabriada: 9,30 m Condiciones de alquiler: Valor mensual: USD 8.00 (pesificado al tipo de cambio vendedor BNA al día de la firma del contrato) + IVA Ajuste semestral por IPC Plazo mínimo: 36 meses Impuestos a cargo del Locatario: - API anual: $45.600 - Expensas mensuales: $580.000 Garantías: 2 propietarias o Locativa Honorarios: 5% + IVA Sellado: 0,25% El parque cuenta con: ✅ Acceso controlado y vigilancia. ✅ Salón de usos múltiples. ✅ Comedor común. ✅ Enfermería. ✅ Estacionamiento. ✅ Transporte público. +Info en www.micropi.com.ar 📞 Escribinos para más detalles o para coordinar una visita.

Detalles

Código: KP384875
Categoría: Galpones y depósitos
Estado: Activa
Alquiler: USD 8.000
Dirección: Autopista a Buenos Aires km 280,...
Zona: parque industrial
Barrio: Alvear
Ciudad: Rosario
Provincia: Santa Fe
País: Argentina
Baños: 4
Estacionamientos: 1
Superficie total: 2466.00
Superficie cubierta: 1706
Superficie descubierta: 1400
Dimensiones del terreno: 3000
Metros de frente: 90.00
Metros de fondo: 40
Año de construcción: 2025
Expensas: 500000
Nuevo/A estrenar: Sí
Fecha de entrega: 01/03/2025

Detalle