Detalle

Autopista a Buenos Aires (Micro PI)- Nave 1700 m2

Autopista a Buenos Aires km 280,5 - parque industrial - Alvear, Rosario, Santa Fe
  • 4 Baños
  • 1 Cochera
  • 2466.00mt²
USD $10.500
En alquiler

Descripción

Nave de 1.706 m2 a estrenar en alquiler en Parque Industrial Micro, sobre Colectora a Autopista Rosario a Buenos Aires km 280,5. Techos de estructura de hierro alma llena a dos aguas con cubierta de chapa y aislante térmico. Altura máx 10,30 m, min 7,70 m, máx a cabriada 9,30 m. Pisos de hormigón calidad H25 llaneado de 18 cm de espesor, con mallas de acero y fibra. Playa de maniobras de hormigón de 760 m2 con cerco perimetral de hormigón y rejas con portón corredizo para entrada de camiones. Tres portones de ingreso, uno da a la playa y dos a la calle, de 6 mts de ancho por 5,50 mts de altura, con cortinas de enrollar con motor eléctrico. Oficinas de 238 m2 en dos plantas dentro de la nave. Baños, vestuarios, comedor y cocina. Características del parque: Micro Parque Industrial está situado sobre el kilómetro 280,5 de la Autopista Aramburu (Rosario - Buenos Aires), en la localidad de Alvear, Provincia de Santa Fe, con ingreso por colectora pavimentada. Posee salida directa a las ciudades más importantes del país y a tan sólo 10 minutos del centro de Rosario. MICRO posee actualmente un alto grado de avance y desarrollo, contando entre otras cosas con el plano de mensura y subdivisión inscripto ante el Servicio de Catastro e Información Territorial (S.C.I.T.) de la provincia de Santa Fe.Por ello, la posibilidad de escrituración y toma de posesión es inmediata. Servicios: Energía eléctrica. (baja tensión, 45 KVA por lote): Gas natural (1,5 m3 por lote) Fibra óptica (proveedores: CLARO Y GIGARED). Agua corriente. Calles de pavimento de hormigón. Servicio de comedor disponible Espacios verdes Espacios de estacionamiento Servicio de enfermería permanente prestado por La Segunda ART. Condiciones de alquiler: Alquiler mensual de USD 10.500 (BNA) más IVA Se pesifica el día de la firma del contrato al tipo de cambio vendedor Banco Nación. Se ajusta semestralmente por IPC Plazo mínimo de contrato 36 meses Impuestos y expensas a cargo del locatario: - API $45.600.- anuales - Expensas $580.000 mensuales Garantías: 2 propietarias o Locativa Honorarios 5% + IVA Impuestos de Sellos 0,25%

Detalles

  • Código: KP384875
  • Categoría: Galpones, Depositos o Edificios...
  • Estado: Activa
  • Alquiler: USD 10.500
  • Dirección: Autopista a Buenos Aires km 280,...
  • Zona: parque industrial
  • Barrio: Alvear
  • Ciudad: Rosario
  • Provincia: Santa Fe
  • País: Argentina
  • Baños: 4
  • Estacionamientos: 1
  • Superficie total: 2466.00
  • Superficie cubierta: 1706
  • Superficie descubierta: 1400
  • Dimensiones del terreno: 3000
  • Metros de frente: 90.00
  • Metros de fondo: 40
  • Año de construcción: 2025
  • Expensas: 1
  • Nuevo/A estrenar: Sí
  • Fecha de entrega: 01/03/2025

Mapa