Monte Hermoso 500 Lote 9 - Lote 2800m2

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Descripción

Terreno Industrial en Venta – Villa Gobernador Gálvez – Ubicación Estratégica 📍 A metros de Ruta Provincial N° 21 y Acceso Cargill Conexión directa a la Autopista Rosario – Buenos Aires desde el acceso a Cargill. Superficie total: 2.800 m² Medidas: 29,40 metros de frente x 95,40 metros de fondo Frente: doble salida a calles (una ventaja operativa poco frecuente) Puntos destacados -Ubicación estratégica para logística, industria o desarrollos comerciales. -Salida a dos calles: ideal para maniobras, accesos diferenciados o proyectos con múltiples frentes. Servicios disponibles en la zona: -Energía eléctrica en media tensión (potencia a solicitar según necesidad ante la Cooperativa Integral de VGG). -Internet y telefonía. -Agua por perforación. -Listo para escriturar y construir: mensura realizada. Zonificación y usos permitidos: -Destino: industrial, logístico o comercial. -No residencial. -Construcciones autorizadas: galpones, tinglados, depósitos, talleres, plantas de producción u otros similares. Área construible Retiro frontal: 10 m desde la línea municipal sobre calle Monte Hermoso. Retiro lateral: 5 m a cada lado. Retiro contrafrente: 5 m. El área libre no es espacio perdido: permite playa de maniobras, estacionamiento, zonas de carga y descarga, áreas verdes o futuras ampliaciones. 💡 Oportunidad: Por ubicación, características operativas y posibilidad de desarrollo inmediato, este lote es ideal para empresas que buscan instalarse en una zona de alto valor estratégico.

Detalles

Código: KP358881
Categoría: Terrenos industriales
Estado: Activa
Venta: USD 85.000
Dirección: Monte hermoso 500
Barrio: Villa Gobernador Gálvez
Ciudad: Rosario
Provincia: Santa Fe
País: Argentina
Baños: 1
Piso: No definido
Superficie total: 2804.00
Dimensiones del terreno: 2804
Metros de frente: 29.40
Metros de fondo: 95.4

Detalle