Terreno de 13,000m² sobre Ruta Provincial 21 Ubicado estratégicamente en la localidad de Alvera, de 13,000m² ofrece una oportunidad inigualable para inversores y desarrolladores. Situado sobre la transitada Ruta Provincial 21 y Los Paraísos, su ubicación privilegiada lo convierte en un activo sumamente atractivo. Ubicación Privilegiada: Este terreno se encuentra en una ubicación estratégica, cercano a importantes puntos de interés. Está a pocos minutos de la ciudad de Rosario y su puerto, lo que facilita el acceso a importantes nodos de transporte y comercio. Además, su proximidad a la Av. Circunvalación y la Autopista Rosario-Buenos Aires asegura una excelente conectividad con las principales vías de comunicación de la región. Excelente Vidriera Comercial: Con 59 metros de frente sobre la Ruta 21, este terreno ofrece una excelente vidriera comercial, proporcionando una visibilidad inigualable para cualquier proyecto. Esta ubicación privilegiada garantiza una exposición destacada y un fácil acceso para clientes y visitantes. Potencial para Diversos Usos: Con un tamaño total de 13,000m², este terreno tiene un potencial infinito para una variedad de usos. Su zona de usos mixtos residenciales-industriales ofrece flexibilidad en términos de desarrollo futuro, lo que lo convierte en una opción ideal para proyectos residenciales, industriales, comerciales o una combinación de estos. Servicios Públicos Disponibles: El terreno cuenta con todos los servicios públicos necesarios para facilitar cualquier proyecto de desarrollo. Se encuentra conectado a servicios de electricidad y agua corriente, con una infraestructura de energía eléctrica de media intensión. Además, la zona cuenta con disponibilidad de telefonía e internet, lo que garantiza una conectividad óptima para cualquier actividad. Posibilidad de venta de Lotes por Separado: Es importante destacar que este terreno de 13,000m² se puede adquirir en su totalidad o como dos lotes separados. Consultar para más información No pierdas la oportunidad de adquirir este terreno único en una de las zonas más prometedoras de Alvera. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y asegura tu inversión en el futuro de la región!