Oportunidad Industrial en Rosario: Galpón con múltiples usos Ubicado estratégicamente en la intersección de las calles Battles Ordoñes y Avellaneda, este galpón en venta ofrece una infraestructura sólida y versátil para una variedad de negocios industriales. Con una superficie de terreno de 3900m² y una superficie cubierta de 2160m², este complejo se compone de 4 naves industriales, una casa y un garage. Características principales: -Galpón Principal (1000m²): ♦Portón doble hoja para acceso vehicular. ♦Oficina en planta baja. ♦Baño completo. ♦Vestidores con duchas, mingitorios y armarios. ♦Entrepiso para almacenamiento adicional. ♦Techo parabólico de chapa ♦Piso de hormigón ♦Pared de tres metros de altura, combinando ladrillo y chapa. ♦Portón trasero de salida doble hoja para comodidad logística. -Galpón 2 (266m²): ♦Piso de hormigón para resistencia. ♦Techo parabólico de chapa ♦Pared de tres metros de altura, combinando ladrillo y chapa. ♦Conexión directa al Galpón Principal para una operación fluida. -Galpón 3 (630m²): ♦Portón doble hoja para acceso vehicular. ♦Oficinas en planta baja para administración. ♦Entrepiso para almacenamiento adicional. -Galpón 4 (265m²): ♦Portón doble hoja de chapa para fácil acceso. ♦Piso de hormigón para resistencia y durabilidad. ♦Techo parabólico de chapa ♦Electricidad trifásica para potencia industrial. Servicios: -Gas -Energía trifásica -Agua Zona: AT 6-27 Ubicación y Potencial: Con una ubicación privilegiada en Rosario, este galpón ofrece acceso conveniente a las principales vías de transporte y a la infraestructura urbana. Su versatilidad y amplitud lo convierten en una opción ideal para empresas de logística, manufactura, almacenamiento, entre otros.