Parque Industrial Alvear - Nave 5.200 m2

Descripción

🔷 ÚNICA Nave de 5.200 m² en alquiler en Parque Industrial Alvear – Zona Sur Gran Rosario Presentamos la única nave disponible en el mercado de estas dimensiones, ubicada en el Parque Industrial Alvear, uno de los polos productivos más estratégicos del sur del Gran Rosario. Con acceso directo a las principales rutas, esta nave permite llegar en minutos al puerto, aeropuerto, puente Rosario-Victoria, centro comercial de Rosario y otros nodos logísticos clave. 📐 MEDIDAS Y CONSTRUCCIÓN Superficie total: 5.200 m² Dimensiones: 45,60 m x 114,00 m Altura máxima: 13 m en cumbrera Estructura: Metálica con paredes perimetrales de ladrillo de 2,60 m Espacio entre columnas: 12 m Piso: Hormigón llaneado H30, 18 cm de espesor (alta resistencia) 🚛 ACCESOS PARA CAMIONES 2 portones con cortinas metálicas motorizadas 6 portones seccionales + 6 rampas niveladoras eléctricas Gran maniobrabilidad para carga y descarga 🔥 SISTEMA CONTRA INCENDIOS – ÚNICO EN EL MERCADO Red de hidrantes con 14 nichos cubriendo toda la superficie Electrobomba + 2 tanques de 26.000 L (52.000 L totales de reserva) 🧩 FUNCIONALIDADES Y SERVICIOS Iluminación LED en techos (eficiencia energética) Aislante térmico en cubierta 6 salidas de emergencia (2 por lateral y 2 al frente) Baños internos para damas y caballeros Cocina de 15,66 m² Oficinas + espacio cerrado adicional para baños/escritorios (15,66 m²) Conexión eléctrica prevista: 37,85 KW (EPE) 🅿️ ADICIONALES Estacionamiento propio Posibilidad de instalar sistema de seguridad personalizado Flexibilidad para adaptar espacios según necesidades del inquilino 📍 UBICACIÓN Y ENTORNO Parque Industrial Alvear: entorno seguro, planificado, con excelente conectividad y servicios, diseñado para potenciar el desarrollo de actividades industriales, logísticas y de almacenamiento. 📞 Contactanos para más información o para coordinar una visita personalizada. Disponible a partir de Agosto.

Detalles

Código: KP306390
Categoría: Galpones y depósitos
Estado: Activa
Alquiler: USD 23.400
Dirección: Ruta 21 Km 286
Zona: parque industrial
Barrio: Alvear
Ciudad: Rosario
Provincia: Santa Fe
País: Argentina
Baños: 2
Superficie total: 6000.00
Superficie cubierta: 5200
Dimensiones del terreno: 10000
Año de construcción: 2024
Expensas: 199997
Nuevo/A estrenar: Sí
Fecha de entrega: 01/06/2024

Detalle