MEDIDAS: 📐Superficie Total: 5.200 m² 📐 Medidas de la nave: 45,60 x 114,00 metros. 📐Tipo de Construcción: Pared de ladrillo perimetral de 2.60 m y estructura metálica. 📐Altura Lateral Mínima: 10 metros de uso neto. 📐Altura en laterales 11.26 metros. 📐Altura Máxima en cumbre 13m. 📐Espació entre columnas 12m. ACCESO PARA CAMIONES: ♦2 portones con cortinas de chapa de 0.9 motorizadas. ♦6 portones con puertas seccionales y 6 rampas niveladoras eléctricas para camiones. ♦Piso: Hormigón llaneado H30 de 18 cm de espesor, resistente y duradero. SISTEMA CONTRA INCENDIOS: ÚNICO SISTEMA DE RED CONTRA INCENDIOS EN EL MARCADO. 🔥Red hidrante con 14 nichos de salida de agua que cubren todos los m² del predio. 🔥Electro bomba y 2 tanques de almacenamiento de agua de 26,000 litros cada uno (reserva total de agua de 52,000 litros). CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES : ♦Instalación Eléctrica: Iluminación LED en techos para una eficiencia energética óptima. ♦Aislante Térmico en Techo ♦Salidas de Emergencia: 6 salidas de emergencia con puertas de escape en chapa, distribuidas en 2 en cada lateral y 2 al frente. ♦Baños y Cocina ♦Oficinas. ♦Baños internos de planta para damas y caballeros. ♦Cocina de 15.66 m². ♦Cerramiento Opcional: Espacio adicional de 15.66 m² para baño y/o escritorios. ♦Conexión Eléctrica: Prevista para 37.85 KW con conexión eléctrica con EPE. SERVICIOS ADICIONALES: ♦Estacionamiento: Espacio disponible para estacionamiento de vehículos. ♦Seguridad: Posibilidad de instalar sistemas de seguridad adicionales según las necesidades del inquilino. Observaciones: La ubicación estratégica y las características del galpón lo hacen ideal para actividades industriales, logísticas o de almacenamiento. Posibilidad de adaptar el espacio según las necesidades específicas del inquilino. ¡No dudes en contactarnos para más detalles o para programar una visita!