Detalle

Ruta 21 V. G. Galvez - Planta Industrial 7700 m2

Ruta 21 - Villa Gdor Galvez - Industrial - Villa Gobernador Gálvez, Rosario, Santa Fe
  • 7700.00mt²
USD 700.000
En venta

Descripción

○ Ubicación Estratégica : Sobre la Ruta 21, a 15 minutos del centro de la ciudad. Conectado a autopistas, rutas provinciales y nacionales. Accesos rápidos a Av. Circunvalación y Autopista Rosario-Buenos Aires. ○ Características Principales : Lote de 7700 m2 con 1000 m2 de espacio para maniobras. Cerco perimetral en muros para seguridad y privacidad. Oficinas administrativas y técnicas de 430 m2. Nave de 600 m2 para actividades industriales. Dos entradas desde Ruta 21 y dos desde Callao para accesibilidad eficiente. ○ Servicios Disponibles : Luz trifásica, agua, gas, teléfono e internet. Superficie construida en excelente estado. Esta es una oportunidad única para empresas que buscan una ubicación estratégica cerca del área industrial, logística y comercial de Villa Gobernador Gálvez, Rosario y Alvear. Zonificación: Usos no admitidos: Residencia que no esté vinculada a la actividad de industria y/o depósitos admitidos. Educación. Culto. Salud. Cultura y esparcimiento. Instalaciones deportivas y recreativas: clubes, camping. Alturas máximas: Se establece una altura máxima para las naves industriales de 15 metros y una altura máxima de 10 metros para aquellos edificios complementarios a la explotación industrial, administrativos o de servicios. Se establece una altura máxima de 25 metros para edificios administrativos, en parcelas frentistas los siguientes corredores: a) Av Uriburu, en el tramo comprendido entre calle Las Palmeras y Av. Circunvalación 25 de Mayo; b) colectoras de Av. Circunvalación; e) colectora de Autopista Rosario-Buenos Aires. En cualquier caso se permitirá mayor altura total o parcial en la nave industrial, en caso de necesidad, que el uso requiera. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión! Contáctanos hoy mismo para más información y coordinar una visita.

Detalles

  • Código: KP292413
  • Categoría: Galpones y depósitos
  • Estado: Activa
  • Venta: USD 700.000
  • Dirección: Ruta 21 - Villa Gdor Galvez
  • Zona: Industrial
  • Barrio: Villa Gobernador Gálvez
  • Ciudad: Rosario
  • Provincia: Santa Fe
  • País: Argentina
  • Superficie total: 7700.00
  • Superficie cubierta: 1030
  • Dimensiones del terreno: 7700

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