Excelente oportunidad de compra en inmejorable zona en los límites de Barrio Tango. ¡Valor de incidencia de la tierra muy económico! ¡Atención inversores! A la altura de Mendoza 8700 (hoy Calasanz). Ideal fracción de terreno en el límite de barrio tango con un potencial inmobiliario inmenso. Ideal para sindicatos, futuro loteo, camping o club. Incidencia de la tierra muy baja para cualquier tipo de negocio. Oportunidad de compra. Acceso por calle Gardel y por Fresedo/J. de Caro/Cobian. Luz, Gas, Agua, Pavimento en la zona. La fracción no tiene servicios. No es frentista por Mendoza Superficie: 3.603,87 m2 (62,2 metros por 57,94 m2). Mz 13 con 4.293,35 m2 (74.1 metros por 57.94 m2). • Ubicación: En un acceso perfecto entre Mendoza y Autopista Rosario-Córdoba, a tan solo 5 minutos de Av. Circunvalación y pocos metros de Av. Wilde con conexión a Autopista. En los límites de Barrio tango. Entre Calles Libertad Lamarque y Olivia. • Proyecto: Tierra a desarrollar en Barrio Tango. Excelente proyección inmobiliaria. Seguridad opcional. • Observación: Posibilidad de compra conjunta o separada. No es frentista por Mendoza. Opcional de seguridad en la zona. Zonificación AT4-20 Usos no admitidos en el Área de Tejido 4-20 Industrias y depósitos en general. Salas de velatorios. Cocheras y Playas de Estacionamiento destinadas a la guarda de vehículos de gran porte (ómnibus, camiones y similares). Estaciones de Servicio, nuevas radicaciones. Comercios mayoristas que superen los quinientos (500) metros cuadrados. Comercios minoristas que superen los mil (1000) metros cuadrados. Servicios de lavado, mantenimiento y reparación de todo tipo de vehículos. Hoteles mayores a tres estrellas, Centro de Convenciones, Salas de Espectáculos, Sanatorios, Hospitales y otros rubros que concentren e impliquen gran afluencia de público. Locales con actividad bailable (Confiterías bailables, Discotecas, Cantinas, Salones de fiestas, Cabaret, Whisquería) Salas de cine y/o teatros Alojamiento por hora. Venta o almacenamiento desechos metálicos y no metálicos. Altura máxima: 11.5 metros, planta baja y tres pisos.