Detalle

Alia - Area Logística e Industrial Alvear

ALIA - Área logística e industrial - Alvear - Rosario, Santa Fe, Argentina
  • Sí credito
  • 0.00mt²
USD $408.000
En venta

Descripción

Ubicación: Desarrollo Industrial ALIA (Área Logística Industrial Alvear) está estratégicamente ubicado en la localidad de Alvear, en la intersección de Av. Comandante Piedrabuena y Almirante Brown. Esta zona ha sido declarada industrial por la comuna de Alvear, garantizando un entorno propicio para el desarrollo logístico e industrial. Características del Desarrollo: Superficie Total: 41 hectáreas dedicadas exclusivamente a logística e industria. Cantidad de Lotes: 54 lotes industriales con superficies que varían entre 3,500 m² y 10,000 m². Servicios: El parque cuenta con todos los servicios necesarios para el funcionamiento industrial y logístico, incluyendo accesos a vías principales de transporte. Accesibilidad: Cercanía a Infraestructuras Viales: A solo 3 minutos de la Autopista Rosario-Buenos Aires, Ruta A012 y Ruta Provincial 21. Proximidad al Puerto: A 40 minutos del puerto de Rosario, un punto clave para la exportación e importación de mercancías. Otros Accesos: A 10 minutos de la Ruta 18 y con acceso directo al servicio de transporte público, con el colectivo 35/9 llegando hasta la esquina de Comandante Piedrabuena y Almirante Brown. Acceso Ferroviario: Ubicado frente a las vías del Ferrocarril Mitre y a solo 600 metros de su estación de carga, proporcionando una ventaja logística adicional. Documentación y Aprobaciones: El parque industrial cuenta con todas las habilitaciones necesarias para su operación: Apto de Hidráulica: Aprobado por el Ministerio de Aguas Provinciales de Santa Fe. Apto Ambiental y Resolución Interministerial: Emitidos por la Provincia de Santa Fe y la comuna de Alvear. Financiamiento y Disponibilidad: Precio: USD 75 por metro cuadrado. Disponibilidad: Lotes en la segunda etapa de desarrollo, disponibles desde la unidad 12 a 18. Superficie de los lotes: U-12 6818 m2 U-13 6701 m2 U-14 10080 m2 U-15 10038 m2 U-16 10059 m2 U-17 5440 m2 U-18 9338 m2 Opciones de Financiamiento: Atractivas condiciones de financiación tanto en dólares como en pesos ajustables por el índice de la Cámara Argentina de la Construcción (CAC). Oportunidad de Inversión: El Desarrollo Industrial ALIA ofrece una ubicación estratégica con excelente conectividad y todas las facilidades para empresas del sector logístico e industrial, representando una oportunidad única para expandir sus operaciones en una zona industrial consolidada y con gran potencial de crecimiento. Posesión Marzo 2024

Detalles

  • Código: KP184084
  • Categoría: Terrenos, Lotes
  • Estado: Activa
  • Venta: USD 408.000
  • Dirección: ALIA - Área logística e industri...
  • Zona: Alvear
  • Ciudad: Rosario
  • Provincia: Santa Fe
  • País: Argentina
  • Apto credito: Sí
  • Metros totales: 0.00
  • Tamaño del terreno: 6000
  • Ancho del terreno: 46.00
  • Largo del terreno: 130
  • Año de construcción: 2023
  • Nuevo/A estrenar: Sí

Mapa