Nave Industrial Premium en Alquiler – 5.500 m² a estrenar
📍 Circunvalación de Rosario, a metros de la intersección con la Autopista a Buenos Aires.
Zona de empresas logísticas.
Características principales
Superficie cubierta: 5.500 m² (nave sin columnas interiores).
Altura libre: 12,50 m.
Oficinas premium: 200 m² en dos plantas, con fachada de piel de vidrio.
Sanitarios y servicios: 6 baños, cocina, privados y sala de reuniones.
Portones: 1 al frente y 3 al contrafrente.
Accesos: salida por Colectora (frente) y por calle Batlle y Ordóñez (contrafrente).
Construcción y calidad:
Estructura: hormigón premoldeado.
Cubierta: paneles tipo Arneg de 80 mm inyectados en poliuretano.
Paredes: hormigón presentado con alma de telgopor (5+10+5), que otorgan gran aislación térmica.
Pisos: hormigón llaneado H30 de 18 cm de espesor.
Iluminación: 174 luminarias LED de 200W cada una, con sistema de encendido por tercios + iluminación externa LED.
Ventilación: extractores, rejillas de ingreso de aire y ventanales laterales que aportan excelente ventilación e iluminación natural.
Exteriores y seguridad:
Garitas de seguridad en los ingresos.
Sector de estacionamiento.
Amplias playas de maniobras.
Cerco perimetral antivandálico.
Valor agregado
✅ Diseño de alta gama
✅ Excelente calidad constructiva
✅ Ubicación estratégica para empresas logísticas e industrias
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Publicado el día: 2025-10-14 12:23:56
