📍 Propiedad en Venta – Galpón / Terreno
Dirección: Uruguay 1622, Entres España y Presidente Roca- Barrio España y Hospitales – Rosario
🔹 Información básica
Tipo: Galpón con salida a dos calles
Antigüedad: 40 años
🔹 Superficies
Terreno: 459 m²
Frente: 9 m
Fondo: 51 m
Cubierta: 318 m²
🔹 Características
Terreno regular de 9 x 51 m
Techo a dos aguas de chapa acanalada de fibrocemento
Oficina al frente con baño
Vestuario
Sector semicubierto
Entrada vehicular amplia con contrapiso de cemento
Salida a calle Blanque
Acceso fácil y buena conectividad
🔹 Potencial de uso
Ideal para proyecto logístico, espacio de cocheras o desarrollo inmobiliario.
Ubicación estratégica dentro de Barrio España y Hospitales.
🔹 Zonificación AT3-24 (Área de Tejido 3 – Altura 24 m)
Usos permitidos principales:
Residencial multifamiliar
Comercios minoristas
Oficinas
Servicios profesionales
Galpones y depósitos de baja molestia
Estacionamientos
Usos restringidos o no permitidos:
Industrias de mediana y alta complejidad
Depósitos de sustancias peligrosas
Actividades que generen ruidos o emisiones contaminantes
Alquilado hasta 01-07-2026
