🏭 Nave Industrial en Venta – Rosario, Santa Fe
📍 Ubicación: Calle 2133 Nº 3450, a solo 50 m de Av. O. Lagos y del Camino Nuevo a Soldini. Conectividad inmediata a Av. Circunvalación y principales accesos a la ciudad.
📐 Superficies y Distribución
🏢 Superficie cubierta: aprox. 5.000 m²
🚛 Superficie descubierta: sectores de circulación y maniobra
🖥️ Oficinas en planta alta: 500 m² con áreas de trabajo y sala de reuniones
🏗 Características del Inmueble
📏 Altura al tirante: aprox. 10 m
🏠 Techo a dos aguas con chapas traslúcidas (excelente luz natural)
🪨 Piso de hormigón de alta resistencia
🚪 Portones: aprox. 4,50 m ancho × 5 m alto
🔧 Servicios e Instalaciones
⚡ Energía trifásica
🚰 Agua corriente
Complementos y equipamiento:
🚻 Sanitarios de damas y caballeros
🏢 Oficinas y áreas de trabajo
🍽 Office y comedor
👕 Vestuarios
🌿 Patio
🎯 Centro de control y vigilancia
🔌 Generador eléctrico
🛋 Sala de reuniones
⛽ Tanque subterráneo de combustible
🏗 2 puentes grúa (6 tn cada uno)
⚖️ Balanza
📜 Zonificación: AT6-25
✅ Usos permitidos: industriales, logísticos y depósitos.
❌ No permitido: vivienda, comercio minorista de gran escala, hoteles, entre otros.
🎯 Oportunidad
Un inmueble único para empresas industriales o logísticas que buscan:
✔️ Ubicación estratégica con accesos inmediatos
✔️ Gran superficie cubierta y oficinas equipadas
✔️ Infraestructura lista para operar
Publicado el día: 2025-09-05 17:50:29
