🏭 Galpón Premium en Alquiler – MICROPI Alvear, sobre Autopista Rosario – Buenos Aires
Ubicación: Colectora Autopista Rosario–Buenos Aires (Ruta 9), Km 280.5 – MICROPI de Alvear
🔍 Descripción General
Galpón de excelente calidad constructiva, desarrollado sobre un terreno de 2.000 m², con 1.711 m² cubiertos y una altura máxima de 10 metros.
La estructura es metálica tipo “Alma Llena” a un agua, con muro perimetral de bloques de hormigón de 4 metros de altura. El piso de hormigón H25, llaneado, ofrece alta resistencia para tránsito pesado y almacenaje industrial.
Cuenta con:
🚚 Dos portones de acceso al frente (5m de alto x 5m de ancho), operativos con control remoto.
🚶 Acceso peatonal independiente con frente revestido en vidrio tipo “Stop Sol”.
🚗 Playa de estacionamiento exclusiva.
🧑💼 Oficinas y Servicios en dos plantas con 200 m² totales, con excelente imagen corporativa.
kitchenettes. 2 baños totalmente equipados con muebles e instalaciones de primera calidad.
Iluminación LED.
Energía trifásica 90 Kva., Gas Natural domiciliario, servicio de agua corriente.
📐 Medidas del Inmueble:
Superficie Terreno: 2.000 m²
Superficie Nave: 1.711 m²
Superficie Oficinas: 200 m2
Superficie Playa: 300 m²
Frente: 50 metros
Fondo: 40 metros
El parque cuenta con:
✅ Acceso controlado y vigilancia.
✅ Salón de usos múltiples.
✅ Comedor común.
✅ Enfermería.
✅ Estacionamiento.
✅ Transporte público.
+Info en www.micropi.com.ar
Expensas: $ 500.000.- aproximado a Abril 2025
Honorarios alquiler: 5% + IVA
Gastos Adm mensuales: 2,5% + IVA
Sellado contrato: 0,25% s/monto total IVA incluído
Plazo 36 meses.
Garantías dos propietarias a satisfacción del propietario o Fianza con Locativa o Alucerto
Depósito de garantía 1 mes de alquiler al finalizar el contrato.
Impuestos a cargo del Locatario
Seguro de Incendio y Resp. Civil a cargo del Locatario.
Publicado el día: 2025-09-09 13:09:27
