Excelente Galpón en Alquiler de 588 m² con Oficinas, Showroom y Baños – Zona Sur Rosario
Ubicación privilegiada: Sarmiento 2644, Rosario, a metros de Av. 27 de Febrero. Ideal para empresas que buscan visibilidad comercial, logística liviana, talleres o depósitos con presentación institucional.
Características principales:
• Superficie total: 588 m² (cubierta + entrepiso).
• Piso de hormigón llaneado en excelente estado, ideal para cargas pesadas.
• Techo a dos aguas con gran altura libre y chapas traslúcidas de policarbonato nuevas → máxima luminosidad natural sin consumo extra de energía.
• Paredes de mampostería hasta el techo, pintadas y en perfecto estado.
• Showroom/oficina al frente con ventanales a la calle (con rejas de seguridad), pisos cerámicos premium, doble altura, kitchenette y dos baños completos (uno con ducha).
• Importante entrepiso sobre las oficinas para almacenamiento extra o uso administrativo.
• Acceso vehicular: Amplio portón levadizo motorizado de 4 metros de altura + acceso peatonal por oficinas con puerta reja.
• Instalaciones: Electricidad trifásica, iluminación interior LED full, sistema de alarma y 8 cámaras de seguridad con monitoreo 24 hs.
Esta propiedad destaca por su excelente presentación fachada institucional, luminosidad natural y funcionalidad mixta (depósito + oficinas/showroom). Perfecta para e-commerce, distribución, servicios técnicos, gimnasios o negocios que necesitan atención al público + almacenamiento.
Oportunidad única en Rosario Sur – No dejes pasar esta opción funcional y bien ubicada!
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Precio: 2500$
2026 oportunidad
