Descripción
Galpón en alquiler ubicado sobre colectora de Av. Circunvalación, en la intersección de Juan M. Rosa y Avellaneda, en la ciudad de Rosario.
La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 1.800 m² y cuenta con aproximadamente 1.100 m² cubiertos, combinando sector operativo, oficinas y amplia playa de maniobras.
El galpón dispone de doble altura, doble ingreso vehicular y portón de acceso de gran dimensión, permitiendo una operatoria cómoda para logística, distribución e industria. Cuenta con piso de hormigón reforzado llaneado, entrepiso con acceso mediante escalera de hormigón y cerco perimetral reforzado con pilares.
El sector administrativo se distribuye en dos plantas:
Planta baja con oficinas, baño y depósito.
Planta alta con oficinas, kitchenette y baño.
Características:
Amplia playa de maniobras al frente.
Reja exterior con apertura eléctrica.
Techo galvanizado a dos aguas.
Energía trifásica.
Servicios:
Agua corriente.
Electricidad.
Cloacas.
Alumbrado público.
Internet.
Condiciones:
Valor locativo: $ 5.200.000 + IVA.
TGI, API y Aguas a cargo del locatario.
Contrato a 3 años.
Ajuste trimestral por índice ICL.
